記者從最新公布的數(shù)據(jù)獲悉，7月TOP100房企實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售操盤(pán)金額9386.4億元，1-7月百?gòu)?qiáng)房企整體業(yè)績(jī)同比增長(zhǎng)2.7%，自年初以來(lái)累計(jì)業(yè)績(jī)?cè)鏊偈状无D(zhuǎn)正。與此同時(shí)，廣州樓市表現(xiàn)亦不錯(cuò)，7月廣州一手住宅成交量一舉超越去年同期，二手市場(chǎng)成交熱度持續(xù)。有分析稱(chēng)，預(yù)判8月市場(chǎng)熱點(diǎn)區(qū)域熱度維持，優(yōu)惠有所收減，非熱點(diǎn)區(qū)域可能繼續(xù)通過(guò)促銷(xiāo)引導(dǎo)成交，市場(chǎng)整體量?jī)r(jià)穩(wěn)定。

銷(xiāo)售額超千億

克而瑞研究中心的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，7月，TOP100房企實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售操盤(pán)金額9386.4億元，單月業(yè)績(jī)同比增速自4月轉(zhuǎn)正后逐月回升，進(jìn)一步提升至25.7%，單月業(yè)績(jī)環(huán)比降幅低于去年同期。從累計(jì)操盤(pán)銷(xiāo)售來(lái)看，1-7月百?gòu)?qiáng)房企整體業(yè)績(jī)同比增長(zhǎng)2.7%，自年初以來(lái)累計(jì)業(yè)績(jī)?cè)鏊偈状无D(zhuǎn)正，已有18家房企銷(xiāo)售額超千億元。

TOP100房企中有超7成房企單月業(yè)績(jī)同比提升，且增幅多在20%以上。其中，TOP50房企7月單月業(yè)績(jī)同比變動(dòng)的中位數(shù)為增長(zhǎng)近30%，規(guī)模房企業(yè)績(jī)表現(xiàn)優(yōu)于行業(yè)整體。具體來(lái)看，碧桂園實(shí)現(xiàn)單月全口徑業(yè)績(jī)規(guī)模760億元，同比增長(zhǎng)28.8%。萬(wàn)科單月實(shí)現(xiàn)全口徑業(yè)績(jī)規(guī)模579.6億元，同比增長(zhǎng)20.3%。此外，恒大、保利、世茂、華潤(rùn)、金茂、金地、金科、旭輝、綠城等房企銷(xiāo)售表現(xiàn)也較為突出，7月業(yè)績(jī)規(guī)模同比提升顯著。

對(duì)于7月淡季不淡的原因，克而瑞研究中心認(rèn)為，雖然7月處于傳統(tǒng)淡季，但由于疫情影響,上半年開(kāi)工進(jìn)度滯后，今年整體推案節(jié)點(diǎn)后移。下半年作為房企創(chuàng)收業(yè)績(jī)的關(guān)鍵期，供應(yīng)量可能進(jìn)一步加大。建議房企加緊推貨去化、加大營(yíng)銷(xiāo)力度，以最大程度彌補(bǔ)上疫情帶來(lái)的負(fù)面影響。